装修就找人人装修网

总站[切换]

   
当前位置:首页 > 装修宝典 > 二手房装修的一些事 你了解吗?

二手房装修的一些事 你了解吗?

来源:2017/11/24作者:renrenzx浏览量:258

  二手房装修相比起一般的新房装修来说,不管是在整体设计,还是在施工等项目上都是有着很大的区别的,小编今天就来说一些二手房装修有哪些需要注意的基本事项吧。

   二手房装修相比起一般的新房装修来说,不管是在整体设计,还是在施工等项目上都是有着很大的区别的,小编今天就来说一些二手房装修有哪些需要注意的基本事项吧。

 水电改造必须重视

  水路电路一定要彻底检查,如有水管老化,电线老化、必须马上更换维修!先说水路:在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。同时要注意的是,施工后不能留下死角。

  其次是电路:二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。

  “隐蔽工程”拆开重来

  目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

  业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

  三“面”改造必不可少

  在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

  门窗更新慎重考虑

  门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。

  拆除装修还要注意三点:

  砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;

  处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;

  尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。

  二手房要彻底消毒

  装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。装修网的小编建议,您可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

以上就是二手房需要注意的地方,如果有什么不懂的地方可以给小编留言哦,小编帮你解答。

本文由人人装修网提供:http://www.renrzx.com/

上一篇: 下一篇:

收缩

QQ在线客服

  • 点击这里给我发送消息
    1469430709
  • 点击这里给我发送消息

在线客服

  • 4000560805