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复式和跃层有什么区别

来源:2018/1/28作者:renrenzx浏览量:590

  很多人在购房的时候,在选择跃层和复式的时候迟疑了,因为它们给人的感觉都是差不多,但是售楼员又说复式起源于跃层,所以接下来,小编和大家就一起来看看复式和跃层有什么区别吧。

     很多人在购房的时候,在选择跃层和复式的时候迟疑了,因为它们给人的感觉都是差不多,但是售楼员又说复式起源于跃层,所以接下来,小编和大家就一起来看看复式和跃层有什么区别吧。

  

   复式和跃层有什么区别—层高度

  跃层的房屋占据的是两个完整的楼层,而且室内就是通过一个楼梯连接;

  复式的房屋虽然也是占据两个楼层,但是复式楼层的上面空间不是一个完整的层,小编指的是它上层的高度不完整或者是它的空间也不完整。

  复式和跃层有什么区别—中间隔断

  上面小编也说了,复式的房屋实际上是不完整的两层,它的夹层在底层的投影面积占底层面积的一部分。但是复式房的夹层可以做成房间,可以做成也跑马廊形式,它与底层之间可以存在视线上的交流和空间上的流通;

  而跃层房屋的上下两层之间是用楼板分隔开的,只能通过楼梯联系,它们完全是两种不同的类型。

  复式和跃层有什么区别—面积计算

  跃层和复式的面积计算:跃层楼房如果是完整的两层,那么建筑面积和使用面积在计算的时候,就是上下两层的面积之和,但是如果是复式楼房的话,那么计算的时候就要参照屋顶使用面积作为计算标准。

  例如:利用坡屋顶作为使用房间的时候,除了必要的卫生条件(便溺、采光、通风),还应该同时具备下面的两个条件:

  使用房间的净高度最低处能低于1.5米(包括1.5米);

  使用房间净面积的一半(包括一半面积)以上不低于2.1米。

  复式和跃层有什么区别—经济性

  复式住宅的经济性体现在:1.平米利用系数比较高,通过夹层的复合,我们可以让住宅的面积达到50%~70%。

  户内的隔层为木结构,这样可把隔断、家具还有装饰融为一体,它可以既是墙,也可以是楼板、床和柜子,降低综合造价。

  夹层采用推拉窗及墙身的多面窗户,那么复式的土地利用率可以提高40%,同时也具备了省地、省工和生料的特点。

  跃层经济性体现在:

  1.因为是两层完整的楼房,所以它的动静区分更为明显。

  由于跃层楼房只有公共走道,这样可以减少电梯的停站层数。

  跃层的住宅优点是每层的采光面都会很广,而且通风也不错,户内居住的面积和辅助的面积比较大,布局很紧凑,功能相对而言是比较明确的。

  复式住宅的经济性体现在:1.平米利用系数比较高,通过夹层的复合,我们可以让住宅的面积达到50%~70%。

  户内的隔层为木结构,这样可把隔断、家具还有装饰融为一体,它可以既是墙,也可以是楼板、床和柜子,降低综合造价。

  夹层采用推拉窗及墙身的多面窗户,那么复式的土地利用率可以提高40%,同时也具备了省地、省工和生料的特点。

  跃层经济性体现在:

  1.因为是两层完整的楼房,所以它的动静区分更为明显。

  由于跃层楼房只有公共走道,这样可以减少电梯的停站层数。

  跃层的住宅优点是每层的采光面都会很广,而且通风也不错,户内居住的面积和辅助的面积比较大,布局很紧凑,功能相对而言是比较明确的。

  看了小编整理的复式和跃层的区别,是不是对这样两种户型有了一些明确的区别,如果你对装修还有什么疑问,可以去人人装修网看看,上面大量装修知识供大家选择。

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