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日式房屋设计的精华

来源:2018/1/10 14:51:39作者:renrenzx浏览量:102

  流什报道过很多实验性的日本住宅。这些房屋,大多由年轻的建筑师设计,经常引起我们读者的兴趣和困惑。似乎在日本,任何事情都是允许的:楼梯和阳台没有扶手,房间悍然通透地暴露在周围环境中,或者立面上完全没有窗户......

  

 日本住宅建筑的理念与设计是出名的大胆和实验性的。

  流什报道过很多实验性的日本住宅。这些房屋,大多由年轻的建筑师设计,经常引起我们读者的兴趣和困惑。似乎在日本,任何事情都是允许的:楼梯和阳台没有扶手,房间悍然通透地暴露在周围环境中,或者立面上完全没有窗户......

  这些住宅异想天开,空前绝后,以其极端的生活主张吸引着全世界的眼球,而日本(人均注册建筑师最多的国家)从众多国家中脱颖而出的关键,是这些冲在最前面的年轻设计师。但是,是什么激励着他们的客户,选择了这样的生活方式,和这种特殊的表达?

  一个非常规的设计需要一个非常规的客户,谁愿意承担“非常规”的风险,和其可能带来的功能缺失:私密性,舒适性,效率,美学等。日本的这些实验建筑,不是我们通常在其他国家会看到的前卫建筑类型 (通常是有钱人的豪华别墅),而是中产阶级的小住宅。那么,是什么激励了日本建筑师和他们的客户进行这样的日常冒险?

  在西方,社会规范的偏差可能会危及住宅的价值,因为它对于未来买家,可能会是不切实际的或令人反感的。大胆的设计,会带来相当大的投资风险,因此客户通常会相应地放下自己的个人喜好和怪癖。

  而在日本,这个规律被打破,主要是因为日本人不指望出售自己的住宅。

  在日本,房子迅速贬值,就像耐用消费品,汽车,冰箱等。一个住宅在建成后15年通常失去其所有的价值,而其使用寿命平均只有30年。根据野村综合研究所的报告,这是日本家庭的一大“富裕障碍”。

  因此,尽管人口减少,房屋建筑保持稳定。日本的房屋销售的87%都是新住宅(西方国家只有11 - 34%)。这使日本与美国的新房子总数并驾齐驱,尽管人口只有美国的三分之一。这引出了一个问题:为什么日本人不重视自己的“老家”?

  首先,地震频繁的程度告诉日本人不要把建筑视为“不动产”。“无常”是日本的祀文化和宗教价值的一部分。其对住房的可支配态度似乎与西方金融意识背道而驰。

  在全国的工业化和二战后元气大伤的重建城市,住房建造者迅速催生了许多廉价,低品质的木制结构房屋 - 无保温或适当抗震加固,粗制滥造的。这一时期的老房子被定为不合格,甚至有毒的,并且对他们的投资,维修或改善被认为是徒劳的。因此,日本人不是维持或升级它们,而是最简单地拆除。

  上个世纪,土地价格膨胀迅速,建筑物被认为是临时安装。这种看法今天仍然存在,尽管经过多年的经济停滞和人口下降, 部分政策仍然人为地维持土地价格。

  今天的典型家庭的质量有很大提高,其中大部分是机器人预制 ,但早期的心态依然盘踞的市场逻辑。折旧是房屋评估师的口头禅。然而,如果保养得当,这些家庭完全可以称职地继续他们使命,就像在西方,一生中倒卖或移动好几次家是非常正常的。

  忠诚的日本上班族享受安定的工作和生活,很少转移新的工作和城市。虽然现在这已经开始发生变化,但稳定的工作仍然是贷款的条件。卖掉住过的房子也几乎是不可能的,因为没有人愿意买二手的家。作为上班族尽职尽责还清房贷,而住宅的价值也会持续贬值,最终留下的价值只是土地(减去拆迁房屋的成本)。换句话说,负资产是常态。因此,对于大部分日本房主,扎根一处是一个根深蒂固的现实。

  其他发达经济体中,一般只有富人才会聘用建筑师设计自己的信宅。而越来越多的日本年轻人业主首次购买土地时,会聘请建筑师建造自己的新家,除去上面的经济原因,也许还因为他们退休后会在此度过自己的余生。

  那么,日本的离奇房地产经济如何影响它的住宅设计就很明显了。客户不需要考虑多年后潜在的买家。这使他们和他们的设计师拥有了更大的个人自由。

  建造住宅是生活方式,口味和愿望的高度个人化的表达,使日本这种特殊的环境,推动建筑师和他们的客户突破住宅设计的极限。

  日本,普遍缺乏规划的审查或奖励,以保护和保存地方特色。邻居大多无力反对隔壁“奇奇怪怪的建筑”。这是一个创造性建筑师的福音。

  相对于欧美国家,不需要过于担心公民诉讼,使日本建筑师很少担心疏忽索偿,也使他们可以承担更大的风险。

  日本住宅的年轻客户可能是冒险的,在他们的建筑师的要求下也变的更加开放,每一个项目都提供了一个机会来测试建筑师创新的理念。然而,或许在不久的将来,作为客户,他们将不得不承受环境或自身的改变带来的不便,但这是他们的选择。

  可悲的是,日本的房奴,节衣缩食,建立一个家,只是为了看到他们的投资在15年后快速地贬值。有鉴于此,一些前卫的房子看起来像宿命的最后呼喊 --- 通过设计。

  似乎也正是以上这些原因,使一大批有想法的日本建筑师有条件尝试并实现自己大胆的理念,也促成了日本建筑在世界上拥有如此瞩目的地位。

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